大多數常規的零售業店鋪試圖與租客簽署長達五至十年的租約。在當前的經濟環境下，這是一種真正的風險。該項目中， Roger Wade 以一年為租期租賃集裝箱。該項目是一場零售業革命——世界上排名靠前個 pop-up 購物中心——而且是一系列雄心勃勃的臨時性生態 pop-up 集裝箱購物中心中的排名靠前個建筑，店鋪里販售經過精心挑選的琳瑯滿目的商品。該項目由60個標準型號的集裝箱組成，這些集裝箱創造了的、低成本的、低風險的“箱式店鋪”。它們堆成兩層高五行寬。每一個集裝箱租賃給選定的品牌，這個活躍的區域包括超過40家零售商店、咖啡館、餐廳和畫廊。該項目位于東倫敦時尚的新興文藝街區中一個閑置了40多年的狹長空地，建筑的偉大之處在于它可以輕易移動。假如有某些商店感到他們沒有充分利用當前區位，一個解決方法是他們可以搬到這個我國的其他地方而不用關門或拆除店鋪。

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BOXPARK shoreditch 盒子公園集裝箱購物中心設計圖